同路不同區房價差很大 「這條路」頭尾竟差200萬

好吧, 我不得不同意記者這麼說, 一條路 不同門牌真的就差很大,尤是燙不燙金很重要,那天我看我家附近的一間成交公寓,老天,這麼老的公寓還能賣到一坪40萬,還要爬四樓,就覺得,啊,實在不容易啊. 

好房網News記者王銘紳／綜合報導

 

查詢實價登錄常發現，在同一個生活圈、同一條路上，相似的屋齡和樓層，房價卻差很大！這是因為許多路段橫跨不同的行政區，或者是兩個行政區以路段左右兩邊劃分，而導致房價有所落差。

 

財經專家蔡明彰在《實價登錄比價王》舉例，像是迴龍的中正路位在新莊區，但銜接到萬壽路一段這個區間地段，卻已進入到桃園龜山，有橫跨兩縣市的現象，而龜山的房價一坪約23～25萬，新莊則是28～32萬，假設房子有30坪，總價竟就落差達200萬。

 

同一條路橫跨兩區域，房價落差竟達200萬。圖／取自Youtube實價登錄比價王

財經主持人陳斐娟補充，不同的門牌，價格就會有極大的差異！但內政部的實價登錄系統，只能查到大概的區段，沒有揭露「精準門牌」，導致民眾在查詢時，會疑惑「為什麼同一條路的房價落差那麼大」，因為其實是橫跨不同縣市或行政區。