2022年5月2日 星期一

無意間到達 央北重劃區 請從右側門下車

跟友人約在小碧潭, 以為跟碧潭一樣有景點, 結果坐了捷運<等很久的捷運,班次不多,是支線,有限額>就到京站, 然後有個很大的平台可以看景色,很不錯的約見面點! 後面一排公寓,用實價登錄比價王定位查詢發現! 沒想到到達了大名鼎鼎的美河市! 







美河市怎麼會印象這麼深刻呢? 首先搜尋美河市,竟然有wiki就知道不同凡響。看看wiki寫了什麼 -  看到幾個關鍵字:捷運共構,弊案。哇,有弊案,好複雜自己查wiki吧。總之,是一排很美麗的房子,面對淡水河岸,是標準的河岸第一排美宅。目前10年的屋齡美河市單價來到62萬,真可怕。10年前是22萬,這也太跨張了。戶數有驚人的2395戶,這管委會不知道怎麼運做。


截自wiki

等朋友的期間,就到大馬路上走走,有繞到中央新村裡的幾間店,看來高朋滿座是很好吃的樣子,眷村味很濃,還穿插著國旗,讓人不自覺得多看這個可愛的社區幾眼,後來繞到外面,竟然看到一片新興土地,正在蓋大量的新建案,一查不得了,我竟然到了央北重劃區而不自覺。就這樣, 第一次闖進了央北重劃區。

看到滿滿的空地與一間間的新建築準備拔地而起,其實心理有兩個聲音,一是,哇,又一個土地被開發了,另一是,哇,那原本住在這裡的人動物去哪裡了。 總是會這麼矛盾著,又想建案蓋好是要賣給誰,但新聞都說已賣光已完售,讓我不禁很是好奇,如果有足夠的錢,我應該不會買房,而是去留學,總之,要不要買房是很個人的決定,也無法衝動購買好好想想!!進場時間也是,要自住就是早買,投資就看口袋深淺。

央北重劃區新聞熱度一直很夠,所以前景很多人,專家都看好。連挑三揀四的Sway都有說過如果重劃區的話,央北可以看一下。(應該沒記錯吧)不過現在預售開價或成交價都落在5~6字頭,評估建商品質,交通地點,生活機能綜觀的去選擇吧。




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有了 吳伯毅 富胖達 到店的客戶變成次等公民了!!

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